Šifra oglasa:
2301
Velikost:
221.70 m2
Velikost zemljišča:
407.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Energijski razred:
C (35 - 60 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 2009
PRODANA NEPREMIČNINA!
Predstavljamo vam novejšo stanovanjsko hišo s sodobnim in funkcionalnim tlorisom ter garažo, grajeno kot dvojček, neto tlorisne površine 221,70 m2 - od tega bivalni prostor 132,70 m2, garaža 26,60 m2, shramba, sušilnica, pralnica 5,50 m2, shramba 2,90 m2, odprta terasa 34,30 m2 in zaprta terasa v izmeri 19,70 m2.
V hiši je obstoječa oprema višjega cenovnega razreda, ki je prav tako predmet prodaje in je že všteta v oglaševano ceno.
V pritličju hiša nudi predprostor z garderobnim kotičkom, nadalje kopalnico s tuš kabino in sanitarijami, kjer je tudi nameščena toplotna črpalka.
V nadaljevanju pritličje hiše ponuja odprti koncept dnevno-bivalnih prostorov s kuhinjo, shrambo, jedilnico in dnevnim prostorom, od kjer se dostopa na pokrito teraso. V prizidku pritličja se nahaja garaža z avtomatsko vodenimi vratmi za en avtomobil.
Iz dnevnega prostora vodijo stopnice v nadstropje, kjer se nahaja soba ter dve večji spalnici, kateri imata obe dostop na zgornjo teraso ter kopalnica s kadjo in tušem ter sanitarijami.
Hiša je opečnate gradnje, debeline 30 cm z izvedeno 15 cm izolativno fasado - energijski razred C. Streha je ravne površine (pločevina z izolacijo) z izolacijo.
Stavba se ogreva preko talnega ogrevanja s toplotno črpalko Vaillant geoTherm Plus (VWW 82/2 - voda-voda), preko katere se prav tako vrši priprava tople sanitarne vode.
Okna so PVC izvedbe z dvojno zasteklitvijo, notranja vrata so lesena. V pritličju je položena keramika, prav tako je s keramiko opremljeno stopnišče, v nadstropju pa je položen lamelni parket.
Pripadajoče dvorišče skupne velikosti 407,00 m2 v naravi predstavlja urejen tlakovan dovoz do garaže ter delno ograjeno zelenico; urejeni so vsi komunalni priključki (mestni vodovod, kanalizacija, elektrika).
V pritličnem delu stavbe (stena kopalnice in jedilnice) je zaznan vdor kapilarne vlage, katero bo potrebno sanirati.
Nepremičnina je vpisana v zemljiški knjigi brez bremen in je možen takojšnji prevzem po plačilu celotne kupnine; za stavbo je obstoječe gradbeno in uporabno dovoljenje.
Objekti družbenega standarda (šola, občina, pošta, zdravstveni dom, trgovine) se nahajajo v Beltincih, ki so oddaljeni 3,5 km; vrtec se nahaja v Lipovcih.
Dostopnost cestne infrastrukture je odlična, saj se AC priključek nahaja le 1,5 km od hiše, mesto Murska Sobota pa je oddaljeno 6 km.
Hiša se ponaša s svojo moderno zasnovo ter samo lokacijo - vabljeni na ogled!