Šifra oglasa:
2315
Velikost:
63.20 m2
Velikost zemljišča:
4363.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Energijski razred:
El ni potrebna (31. člen ZURE)
Zgrajeno:
leta 1990
Adaptirano:
leta 2020
Na idilični lokaciji v Krajinskem parku Goričko, le 4,5 km od priljubljenih Term 3000 v Moravskih Toplicah, se nahaja manjša stanovanjska hiška, grajena kot dvojček.
Hiška se nahaja na prostorni parceli skupne velikosti 4.363 m², od tega je 755 m² opredeljenih kot gradbeno zemljišče, preostanek pa zajema kmetijsko zemljišče in gozd. Zemljišče je pretežno položno, z manjšim naklonom.
Hiška je etažnosti K+P, neto tlorisne površine 63,20 m2 - od tega bivalni prostor 29,70 m2, klet 26,40 m2 in odprta terasa 7,10 m2. Objekt je zasnovan kot funkcionalno manjše stanovanje in omogoča udobno bivanje v naravnem okolju.
V pritličju se nahaja predprostor, nadalje odprti koncept kuhinjske niše z jedilnim kotom, osrednji bivalni prostor z izhodom na pokrito teraso ter kopalnico s tuš kabino.
Iz glavnega prostora vodi dostop do pohodnega podstrešja, ki je trenutno združeno z dvojčkom in bi ga bilo potrebno v primeru ureditve v bivalni prostor, ločiti s pregradno steno.
Objekt je prav tako podkleten in ima dva prostora – v prvem se nahajajo peč, rezervoar za olje (1000 l), bojler ter inštalacija za pralni stroj, drugi prostor pa predstavlja vinsko klet.
Hiška se ogreva preko radiatorjev s pečjo na kurilno olje, okna so PVC z notranjimi žaluzijami, nameščenimi leta 2020, strešna kritina je opečnata.
Talna obloga v glavnem prostoru in kuhinji je topli pod, v kopalnici keramika.
Hiška je priklopljena na električno omrežje, priključena na mestni vodovod in ima lastno greznico.
V bližini se nahajajo kolesarske steze za raziskovanje čudovite narave v Krajinskem parku Goričko, prav tako so dostopni objekti družbenega standarda (trgovina, pošta, občina, terme), ki se nahajajo v Moravskih Toplicah.
Večji trgovski centri in zdravstveni dom se nahajata v Murski Soboti, ki je oddaljena 11 km.
Zaradi svoje lege v naravnem parku ter bližine termalnega središča predstavlja odlično priložnost tako za stalno bivanje kot tudi za oddih ali turistično investicijo.
Hiška ima pridobljeno veljavno dovoljenje za objekt daljšega obstoja ter uporabno dovoljenje.
Nepremičnino je možno prevzeti takoj po plačilu celotne kupnine.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
EI po 31.členu ZURE ni potrebna