Šifra oglasa:
2303
Velikost:
236.00 m2
Velikost zemljišča:
3575.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Energijski razred:
E (105 - 150 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 1972
Adaptirano:
leta 2009
PRODANA NEPREMIČNINA!
V Vučji Gomili prodamo domačijo z zemljiščem skupne izmere 3575 m2. Celoto sestavljajo stanovanjski objekt, pomožni kmetijski objekti, garaža, zemljanka in zemljišče, ki je v celoti ograjeno in po klasifikaciji opredeljeno kot stavbno zemljišče.
Stanovanjski objekt je klasične zidave, etažnosti K+1+M in je v celoti podkleten z večnamenskimi prostori (shrambni prostori, orodjarnica, kurilnica...), neto tlorisne površine 236,40 m2, grajen leta 1972.
Vhod v bivalne prostore je omogočen z dveh strani pokrite verande in sicer s cestne in z dvoriščne strani, kjer je predprostor in v nadaljevanju hodnik, kuhinja s shrambo, 2 spalnici in kopalnica s tuš kabino. V tem delu hiše so bila zamenjana okna pred 15 leti (PVC izvedbe z roletami), talna obloga je laminat, v kopalnici keramika. Na hodniku je obstoječa peč na trda goriva za potrebe ogrevanja te etaže v prehodnih obdobjih.
Mansardni prostori so dostopni po stopnicah v drugem predprostoru, od kjer se vstopi v večji odprti prostor z izhodom na balkon, nadalje 3 sobe (med njima 2 med sabo povezani), prostor za kuhinjo ( z vso potrebno inštalacijo za kuhinjo), kopalnica s kadjo ter ločene sanitarije.
Celotna notranjost mansarde je obdelana z lesom, talna obloga je parket, v kopalnici in sanitarijah je položena keramika, okna pa so lesena z roletami.
Celotni stanovanjski objekt se ogreva preko radiatorjev s kombinirano pečjo (trda goriva in olje), prav tako je obstoječ 3000 l rezervoar.
V nadaljevanju hiše se razprostira gospodarsko poslopje, neto tlorisne površine 70,30 m2, grajeno leta 1980, z garažo, večnamenskimi prostori in hlevi z opečnato kritino.
Na pripadajočem zemljišču je prav tako obstoječih več pomožnih kmetijskih objektov ter zemljanka s predprostorom in kletjo.
1. pomožni kmetijski objekt je etažnosti P+1, neto tlorisne površine 93,20 m2, grajen leta 1985, v katerem se v pritličju nahajata 2 garaži, letna kuhinja in nadstrešnica, v nadstropju pa 2 lovski sobi in predprostor s kopalnico (tuš, wc), do katerih se dostopa preko zunanjih stopnic in balkona. Zgornji del objekta ima nameščene radiatorje, v eni od spodnjih garaž pa se nahaja peč na kurilno olje in manjši rezervoar. Strešna kritina na tem objektu je iz salonitnih plošč.
2. pomožni kmetijski objekt , neto tlorisne površine 36,90 m2, grajen leta 1989, predstavlja 2 garaži, s strešno kritino Bramac.
3. pomožni kmetijski objekt predstavlja prostor, primeren za rejo perjadi.
Na pripadajočem zemljišču so obstoječi še dodatni objekti, ki so prej služili za rejo muflonov, prav tako je obstoječ studenec, globine 28 m2.
Stanovanjska stavba in pomožni kmetijski objekt št. 1 sta priklopljena na mestni vodovod, imata urejen električni priključek, odpadne vode se stekajo v lastno greznico.
Nepremičnine so vpisane v zemljiški knjigi brez bremen in jih je možno prevzeti v uporabo takoj po plačilu celotne kupnine.
Za stanovanjsko stavbo je bilo pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje, prav tako so obstoječa gradbena dovoljenja za vse ostale objekte.
Energetska izkaznica - razred E
Vučja Gomila je oddaljena od Moravskih Toplic 6 km in od Murske Sobote 14 km. Objekti družbenega standarda (pošta, občina, trgovina) se nahajajo v Moravskih Toplicah.