Šifra oglasa:
2290
Velikost:
121.00 m2
Velikost zemljišča:
3071.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Energijski razred:
E (105 - 150 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 1959
Adaptirano:
leta 1995
V Ženavlju prodamo takoj vseljivo stanovanjsko hišo, z gospodarskim poslopjem ter pripadajočim zemljiščem v skupni izmeri 3071,00 m2, od tega dvorišče 496,00 m2, sadovnjak v izmeri 1478,00 m2 ter nezazidano stavbno zemljišče čez cesto v izmeri 1097,00 m2.
Hiša je bila grajena leta 1959, neto tlorisne izmere 121,50 m2 - od tega bivalni prostor v izmeri 71,10 m2, klet 45,30 m2 in nerazporejen prostor v izmeri 5,10 m2 in zajema naslednje prostore: predprostor, hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor, spalnico, otroško sobo, kopalnico s kadjo in tuš kabino ter sanitarijami in shrambo, od kjer se dostopa v mansardo, kjer so tretnutno neizdelani prostori, katere je možno preurediti v bivalne prostore. Hiša je v zadnjem delu podkletena, kjer se nahaja predprostor s kurilnico.
Hiša je bila redno vzdrževana ter renovirana - nameščene so bile talne obloge v otroški sobi, spalnici in dnevnem prostoru (laminat v letu 2016), prav tako je bila leta 2003 renovirana kopalnica, vhodna vrata so bila zamenjana leta 2019 ter okna z ruletami (PVC izvedbe z dvojno zasteklitvijo) leta 2003.
Leta 1995 je prav tako bila izvedena izolacijska fasada z 10 cm toplotne izolacije.
Strešna kritina na hiši je iz salonitnih plošč; Stavba se ogreva s centralnim sistemom, ki omogoča ogrevanje z dvema pečema na trda goriva - ena se nahaja v kletnem prostoru, druga peč je nameščena v kuhinji. Dodatno je omogočen preklop na ogrevanje preko peči na olje, ki je z 2 rezervoarjema prav tako nameščena v kletnem prostoru.
Stavba ima urejen mestni vodovod ter električni in internetni (kabelski) priključek; odpadne vode se zlivajo v greznico.
Na dvorišču je prav tako obstoječe gospodarsko poslopje z večnamenskimi prostori (letna kuhinja, garaža, delavnica in drvarnica), grajeno leta 1959, neto tlorisne površine v izmeri 92,30 m2.
Za hišo se nahaja sadovnjak z nekaj sadnega drevja (češnja, jablana, sliva) ter 2 garaži.
Dvorišče je v celoti tlakovano in dostopno iz občinske ceste.
Za stanovanjsko stavbo ter gospodarsko poslopje je bilo pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje; energetski razred E.
Objekti družbenega standarda (občina, šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom, trgovina) se nahajajo v Gornjih Petrovcih, kateri so oddaljeni 6 km.
Nepremičnine se izključno prodajajo in se ne oddajajo v najem - prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.