Šifra oglasa:
2314
Velikost:
479.90 m2
Velikost zemljišča:
4516.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Energijski razred:
D (60 - 105 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 1984
Adaptirano:
leta 2010
Večstanovanjska hiša v Bogojini je etažnosti klet+pritličje+mansarda z delnimi medetažami in je umeščena na rahlo nagnjenem terenu, z delno vkopanim delom stavbe.
Neto tlorisna površina hiše znaša 479,9 m² - od tega bivalni prostor 334,30 m², garaža 15,20 m², shramba, sušilnica, pralnica v izmeri 7,60 m² , klet 17,90 m² in odprta terasa 47,90 m².
Hiša je bila dokončana leta 1984, vendar je bila v letu 2010 deležna večjih obnovitvenih posegov, vključno z zamenjavo strešne kritine (Tondach) in delno menjavo oken (PVC z roletami in komarniki); ostala okna so lesene izvedbe, redno vzdrževana in v dobrem stanju.
Pripadajoče dvorišče je v izmeri 1931 m², za hišo pa se nahaja tudi večji travnik (kmetijsko zemljišče) v izmeri 4516 m².
Opis prostorov:
Ob glavnem vhodu hiše se nahaja garaža za en avtomobil, ki je neposredno povezana z bivalnim delom objekta. V tem delu so umeščeni predprostor, kuhinja z jedilnico, spalnica ter prostoren dnevni prostor z galerijo, ki omogoča odprt pogled na spodnje prostore.
Dnevni prostor je zasnovan tako, da omogoča veliko naravne svetlobe in dostop na obsežno pokrito teraso, ki nudi čudovit razgled na prekmursko ravnico.
Ta terasa predstavlja idealno mesto za sprostitev in uživanje v naravi ter omogoča enostaven prehod med notranjim in zunanjim prostorom, kar je še posebej cenjeno v toplejših mesecih.
Pritličje (nevkopani del): V tem delu so prostori, ki omogočajo udobno bivanje, kot so prostoren dnevni prostor z izhodom na tlakovano dvorišče, kuhinja z jedilnico in večja spalnica. Povezava s tehničnim delom objekta je omogočena preko pomožnega prostora, kjer sta nameščena dva rezervoarja za kurilno olje (2 x 2000 l). V pritličju so še naslednji prostori: predprostor, shramba, kopalnica s tušem in WC, ki zagotavljajo funkcionalnost za vsakodnevno rabo.
Vkopani del (klet): V kletnem delu so večnamenski prostori, kot so shramba, pralnica in kurilnica s pečjo na olje ter bojler za ogrevanje tople vode.
Prva medetaža: V prvi medetaži sta dva WC-ja, kopalnica s kadjo, spalnica z balkonom, ter dve dodatni sobi, ki omogočata prilagodljivost glede na potrebe družine ali uporabnikov.
Mansarda: Ta del ponuja galerijo nad dnevnim prostorom, ki je odprta in nudi atraktiven pogled na spodnji del hiše. V tem nadstropju se nahaja še ena soba, ki je lahko uporabljena za pisarno ali dodatno spalnico.
Mansardni del hiše vključuje tudi kopalnico s kadjo, ločene sanitarije, dnevni prostor z izhodom na balkon in še eno spalnico. Ta prostor je idealen za zasebnost ali kot samostojen bivalni prostor.
Dodatne lastnosti: V prostorih je večinoma položen parket, stopnice so lesene, hodniki in kopalnice pa so v keramiki. V garaži je prostor za dva avtomobila, vse notranje površine pa so zasnovane za udobno in praktično bivanje.
Hiša je opečnate gradnje, z izvedeno toplotno izolacijsko fasado, skupne debeline cca. 55 cm.
Stavba se ogreva preko radiatorjev s pečjo na ELKO, proizvajalca Ferrotherm, preko katere se v času kurilne sezone vrši tudi priprava tople sanitarne vode; izven kurilne sezone je priprava tople sanitarne vode z električnim bojlerjem.
Stavba je priklopjena na javni vodovod in ima urejen priključek na elektriko ter kanalizacijsko omrežje.
Hiša ponuja širok spekter bivalnih možnosti in omogoča udobno življenje v mirnem okolju Bogojine, ob hkratnem dostopu do vse potrebne infrastrukture.
V Bogojini se nahaja osnovna šola, vrtec in manjša trgovina; oddaljenost od Moravskih Toplice je 5 km in od Murske Sobote, kjer se nahajajo večji trgovski centri, zdravstveni dom in ostali objekti družbenega standarda, je oddaljena 13 km.
Oddaljenost od AC prikjučka je 5,3 km.
Zunanjost in okolica: Dvorišče je tlakovano, z nekaj zelenice in zasajeno z živo mejo, ki zagotavlja zasebnost in urejen dostop.
Na zadnjem delu dvorišča je samostojna garaža, z električnimi pomičnimi vrati za dva avtomobila.
Z velikim dvoriščem, urejenim okoljem in kmetijskim zemljiščem predstavlja odlične možnosti za tiste, ki želijo uživati v prostornem in naravnem okolju, vendar ob tem ne želijo biti oddaljeni od mestnih potrebščin.
Stavbe imajo urejeno gradbeno in uporabno dovoljenje; energetska izkaznica - razred D.