Šifra oglasa:
2308
Velikost:
103.60 m2
Velikost zemljišča:
1025.00 m2
Tip nepremičnine:
Zidanica
Energijski razred:
F (150 - 210 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 2003
Na sončni strani hriba v Lendavskih goricah stoji zidanica, ki išče novega lastnika.
Zidanica je bila grajena na podlagi gradbenega dovoljenja leta 2002 in dokončana v letu 2003 in je zasnovana v treh etažah in sicer K+P+M, neto tlorisne površine 103,60 m2.
Kletna etaža je grajena ločeno in se do nje dostopa preko zunanjih stopnic in obsega večji preprostor in vinsko klet. Prav tako je ob vhodu v klet obstoječ manjši prostor, primeren za ureditev kurilnice.
Pritličje zajema odprto teraso, ki s svojo JZ lego nudi čudoviti razgled na okoliške griče, nadalje odprti prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom ter kopalnico s tuš kabino.
V mansardni del se iz pritličja dostopa preko lesenih stopnic, kjer je odprti bivalni prostor z izhodom na pokrito teraso ter soba.
Celotna pritlična etaža (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor in kopalnica) ter zunanja terasa sta opremljeni s talno keramiko, v mansardi pa je je talna obloga iz lesenih desk.
Okna in vrata so lesene izvedbe, strešna kritina je opečnata.
Objekt se ogreva z električnimi radiatorji, je priklopljen na javni vodovod in ima urejen električni števec; odpadne vode se zbirajo v 1500 l greznici. Optični kabel poteka ob hiši - možen takojšnji priklop.
Pripadajoče zemljišče skupne izmere 1025 m2 se nahaja pred, pod in za zidanico - spodnji del je v naklonu, kjer je zasajena vinska trta, vrste šardone in šipon (cca. 100 trsov) ter obstoječ manjši nasad sadnega drevja (slive, breskve, češnja, jablana, orehi).
Zemljišče pred zidanico je položno in dostopno z lokalne asfaltirane ceste in nudi dovolj prostora za parkiranje avtomobilov.
Nepremičnina je vpisana v zemljiški knjigi brez bremen in se prodaja z vso obstoječo opremo - možen takojšnji prevzem po plačilu celotne kupnine.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.