Šifra oglasa:
2351
Velikost:
26.30 m2
Tip nepremičnine:
Stanovanje
Nadstropje:
5
Energijski razred:
B1 (15 - 25 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 1972
Adaptirano:
leta 2023
V Radencih, v samem srcu mesta, je na voljo prijetna garsonjera, ki predstavlja odlično priložnost tako za investicijo kot za lastno bivanje.
Stanovanje se nahaja v 5. nadstropju urejenega bloka z dvigalom in obsega manjši hodnik, funkcionalno kopalnico s tuš kabino in sanitarijami, osrednji prostor pa ponuja kuhinjsko nišo, prostor za bivanje ter izhod na balkon z vzhodno lego. Neto tlorisna površina meri skupno 26,30 m², od tega 23,50 m² bivalnega prostora, dodatno pa še balkon (1,3 m²) in kletni prostor (1,5 m²).
Nameščena so PVC okna z notranjimi žaluzijami, ogrevanje je urejeno preko etažnega radiatorskega sistema, topla voda pa preko bojlerja, v osrednjem prostoru je nameščena klimatska naprava.
Stavba je bila v zadnjem obdobju tudi energetsko posodobljena – v letih 2023/2024 je bila izvedena nova izolacija fasade, prav tako izolacija strehe in menjava strešne kritine, kar pomeni dolgoročno nižje stroške in boljšo bivalno ugodje. Kopalnica v stanovanju je bila prenovljena leta 2009.
Stanovanje je potrebno delne osvežitve, predvsem pleskanja sten, oprema pa je starejša in v slabšem stanju, zato je to idealna priložnost za kupca, ki si želi urediti prostor po lastnem okusu ali ga pripraviti za oddajanje z minimalnim vložkom in maksimalnim izkoristkom.
Velika dodana vrednost je tudi zagotovljeno parkiranje ob objektu, kar je v centru mesta redkost in pomemben plus tako za lastnike kot najemnike.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen in omogoča takojšen prevzem – kar pomeni hitro realizacijo vaše investicije ali selitve.
Če iščete manjše stanovanje z odlično lokacijo, razgledom in jasnim potencialom za dodano vrednost, potem je to priložnost, ki jo je smiselno izkoristiti.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.