Šifra oglasa:
2339
Velikost:
96.00 m2
Velikost zemljišča:
1054.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Energijski razred:
G (210+ kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 1963
Adaptirano:
leta 1993
Predstavljamo vam hiško, katera z nekaj osvežitve in osebnim pristopom lahko postane čudovit dom po meri novih lastnikov.
Pritlična in takoj vseljiva hiška se nahaja v Veščici pri Murski Soboti, katera s svojo razporeditvijo prostorov, domačim občutkom in urejeno parcelo predstavlja prijeten prostor za življenje v neposredni bližini Murske Sobote.
Hiška ponuja razgibano in funkcionalno zasnovo prostorov, katere uporabna površina znaša 96,00 m², skupna neto tlorisna površina pa 175,90 m² - od tega bivalni prostor 80,80 m², shramba, sušilnica in pralnica 15,20 m², odprta terasa, balkon in loža 3,50 m², tehnični prostor 18,40 m² ter nedokončan prostor (mansarda) v izmeri 58,00 m².
Pripadajoče je tudi večje, v celoti ograjeno stavbno zemljišče v izmeri 1.054 m², ki ponuja dovolj prostora, da se dom prilagodi željam novih lastnikov.
Vhod v hišo vodi skozi večji predprostor, ki ponuja dovolj prostora za garderobo in prijeten sprejem.
Iz predprostora se dostopa v večnamenski prostor, ki je lahko namenjen druženju, delu ali hobijem. Iz tega prostora je omogočen tudi dostop v mansardni, trenutno nedokončan del hiše (z balkonom), do katerega se dostopa preko lestve in ponuja dodaten potencial za ureditev bivalnih prostorov po lastnih željah.
Iz predprostora vodijo vrata v osrednji bivalni del hiše, ki ga povezuje hodnik. V tem delu se nahajajo kuhinja z jedilnico, shramba ter spalnica, kar ustvarja funkcionalno in domače jedro hiše.
Iz osrednjega bivalnega dela se preko, z vrati ločenega hodnika, preide v mirnejši del hiše z dvema spalnicama in kopalnico s kadjo in wc-jem.
Ena izmed spalnic ima lesen pod z deskami – tla v tem prostoru nimajo izvedene betonske podlage, medtem ko so v vseh ostalih prostorih tla izvedena v klasični betonski talni izvedbi.
Talna obloga na hodnikih in v kopalnici je keramika, v preostalih prostorih pa so položeni topli podi in laminat. Vgrajena so dvojna lesena okna, v eni izmed spalnic pa je okno bilo zamenjano in je v PVC izvedbi.
Hiša je pokrita z opečnato strešno kritino (zamenjano leta 1993), ogrevanje je radiatorsko – preko peči na kurilno olje, v kuhinji pa je dodatno nameščena tudi peč na trda goriva, namenjena ogrevanju v prehodnih obdobjih in ustvarjanju dodatne topline. Topla voda se ogreva preko bojlerja.
V delu hiše, z ločenim vhodom, se nahajata drvarnica in kurilnica, kjer sta nameščena peč in rezervoar (1500 l), kar omogoča praktično uporabo in ločen tehnični del.
Za hišo stoji gospodarsko poslopje (59,40 m²) z garažo ter dvema večnamenskima prostoroma, ki ponujata široke možnosti uporabe.
Brajde ob hiši in sadna drevesa za hišo ustvarjajo prijeten, zelen ambient, zemljišče pa prav tako ponuja dovolj prostora tudi za vrt in bivanje na prostem.
Hiša ima urejen 3-fazni električni in optični priključek, lasten vodovod ter greznico. Na dvorišču ob hiši se nahaja vodnjak, iz katerega je speljana voda v hišo, nameščen pa je tudi hidrofor, ki zagotavlja nemoteno oskrbo z vodo.
Nepremičnina trenutno uporablja lastni vodovod in greznico – ob plačilu komunalnega prispevka pa je možna takojšnja priključitev na javni vodovod in javno kanalizacijo.
Prav tako je mogoč priklop na omrežje zemeljskega plina. Vsa infrastruktura – vodovod, kanalizacija in plinovod – poteka na občinski cesti ob parceli.
Nepremičnine so vpisane v zemljiški knjigi brez bremen, vsi objekti pa imajo pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.
Nepremičnine je možno prevzeti takoj po plačilu celotne kupnine.
Pritlična zasnova hiške, razgibana razporeditev prostorov in dobra lokacija, uvrščajo to nepremičnino med idealne izbire za družine, ki iščejo mir, zasebnost in bližino mesta, saj je center mesta Murska Sobota, kjer se nahajajo vsi pomembni objekti družbenega standarda, oddaljen le 3 km.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
VIDEOPOSNETEK NOTRANJOSTI HIŠKE SI LAHKO OGLEDATE NA NAŠI FB STRANI!