Šifra oglasa:
2353
Velikost:
62.30 m2
Tip nepremičnine:
Stanovanje
Nadstropje:
1
Energijski razred:
E (105 - 150 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 1960
Adaptirano:
leta 2016
V samem središču mesta Murska Sobota, na Ulici Štefana Kovača, prihaja v ponudbo 2-sobno stanovanje z balkonom, ki združuje udobje mestnega bivanja, premišljeno razporeditev prostorov in dodatno vrednost, ki jo redko najdemo – prostoren, večnamenski kletni prostor.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe in obsega 62,30 m² neto tlorisne površine, od tega 48,60 m² bivalnega prostora, 11,50 m² kletnih prostorov ter 2,20 m² balkona.
Razporeditev prostorov je funkcionalna in prijetna za vsakodnevno bivanje in obsega spalnico, svetel dnevni prostor z izhodom na balkon, kuhinjo s shrambo, hodnik ter kopalnico s kadjo in WC-jem.
Jugovzhodna lega omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan in ustvarja prijetno bivalno atmosfero.
Vgrajena so PVC okna z roletami (2016), v sobah je položen parket, v kuhinji in shrambi vinil, v kopalnici keramika. Urejeno je lastno radiatorsko ogrevanje preko električne peči Vaillant, nameščene v dnevnem prostoru (2024), topla voda pa se ogreva preko električnega bojlerja. Dodatno je že izvedena predpriprava za namestitev klimatske naprave, kar omogoča enostavno nadgradnjo bivalnega udobja.
V prodajno ceno je vključena vsa oprema, videna na slikah.
Posebnost tega stanovanja sta dva pripadajoča kletna prostora, pri čemer je eden večji, urejen s keramiko in ponuja izjemno fleksibilnost uporabe – lahko služi kot prostor za druženje, hobi dejavnosti, domačo delavnico ali dodatno shranjevanje. Takšen prostor predstavlja pomembno dodano vrednost, ki jo mestna stanovanja le redko nudijo.
Parkiranje je zagotovljeno na dvorišču objekta.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo brez bremen in je takoj na voljo za prevzem po plačilu celotne kupnine, kar omogoča hiter in varen proces nakupa brez časovnih zamikov.
Lokacija v centru mesta pomeni neposredno bližino vse ključne infrastrukture – trgovin, šole, vrtca, zdravstvenih storitev in drugih objektov družbenega standarda – kar omogoča udobno in učinkovito vsakodnevno življenje.
To je odlična priložnost tako za lastno bivanje kot tudi za investicijo, saj kombinacija lokacije, funkcionalnosti in dodatnih prostorov zagotavlja dolgoročno vrednost nepremičnine.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.