Šifra oglasa:
2355
Velikost:
289.10 m2
Velikost zemljišča:
5661.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Zgrajeno:
leta 1982
Le redko se na trgu pojavi nepremičnina v neposredni bližini Murske Sobote, ki združuje prostornost, odlično lego, odprte razglede in veliko zemljišče.
V Kupšincih, le nekaj minut vožnje iz Murske Sobote, vam predstavljamo nedokončano stanovanjsko hišo z velikim zemljiščem in številnimi možnostmi za ureditev doma po lastnih željah.
Nepremičnina se nahaja na prijetni in sončni lokaciji, dovolj blizu mesta za vsakodnevne opravke, hkrati pa dovolj odmaknjena, da omogoča mirno bivanje, stik z naravo in čudovite poglede na pomursko ravnico.
Hiša je zasnovana v treh etažah (P+1+M) in obsega skupno 289,10 m² neto tlorisne površine, od tega 160,50 m² bivalnih prostorov, 35,90 m² odprte terase, balkona in lože, 7,70 m² tehničnega prostora ter 85,00 m² nedokončanih površin.
Objekt je bil zgrajen leta 1982 in ni bil nikoli dokončan do končne faze izvedbe, kar novemu lastniku omogoča, da ga uredi v skladu s sodobnimi standardi ter lastnimi željami.
Takrat so bili izvedeni tlaki, osnovni klasični ometi, fasada, strešna kritina iz salonitnih plošč, vgrajena so bila lesena okna z roletami ter centralni sistem z radiatorji.
Pritličje obsega hodnik, tehnični prostor s centralno pečjo, prostor za kuhinjo, kopalnico ter dve sobi, od katerih ima ena neposreden izhod na prostorno teraso.
V nadstropju so predvidene štiri sobe, pri čemer imata dve izhod na balkon, od koder se odpirajo lepi pogledi na okoliško pokrajino ter prostor za kopalnico. Podstrešna etaža ponuja dodatne možnosti za ureditev bivalnih ali drugih prostorov.
Stopnišča med posameznimi etažami niso vgrajena.
Hiša je priključena na električno omrežje, mestni vodovod in kanalizacijsko omrežje.
K nepremičnini pripada skupno 5.661 m² zemljišča, od tega 2.798 m² stavbnega zemljišča in 2.863 m² kmetijskega zemljišča. Takšna površina omogoča ureditev prostornega vrta, sadovnjaka, samooskrbnega posestva ali preprosto uživanje v občutku odprtosti in zasebnosti.
Posebna prednost nepremičnine je njena južna orientacija. Terasa in balkoni so obrnjeni proti soncu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter ustvarja prijetno bivalno okolje. Razgledi na ravnico in okoliška polja dodatno poudarjajo občutek miru in povezanosti z naravo.
Če iščete nepremičnino z značajem, veliko zemljišča, odlično lokacijo v bližini Murske Sobote ter možnostjo, da ustvarite dom po svoji meri, vas bo ta nepremičnina zagotovo navdušila.
Nepremičnina je vpisana v zemljiški knjigi brez bremen in ima pridobljeno gradbeno dovoljenje.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.