Šifra oglasa:
2352
Velikost:
249.00 m2
Velikost zemljišča:
287.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Energijski razred:
E (105 - 150 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 1982
Adaptirano:
leta 2006
Na eni bolj zaželenih mikrolokacij v Murski Soboti, tik ob kanalu, v prodajo prihaja prostorna in funkcionalno zasnovana vrstna medetažna hiša, ki združuje urbano udobje z občutkom zasebnosti in zelenja.
Nepremičnina ponuja odlično ravnovesje med mestnim načinom bivanja, mirno okolico in premišljeno razporeditvijo prostorov, katero dopolnjuje prijetna, ravno prav velika zelenica (287 m²) , ki nudi prostor za sprostitev po napornem dnevu ali ob koncih tedna.
Hiša je bila zgrajena leta 1982 in meri 249,00 m² neto tlorisne površine, od tega 143,00 m² bivalnega prostora.
Razporeditev prostorov:
Dodatne površine obsegajo garažo 18,80 m², klet 32,90 m², tehnični prostor 20,40 m² in sušilnico/pralnico v izmeri 3,80 m².
Vgrajena so lesena okna z roletami, v bivalnih prostorih in na hodnikih je pretežno položen parket, stopnišče je prav tako lesene izvedbe.
Hiša se ogreva z radiatorji - preko plinske peči, topla voda se ogreva preko bojlerja, na hodniku v zgornji etaži je nameščena klimatska naprava.
Urejen je priklop na mestni vodovod, kanalizacijo,elektriko ter telekomunikacije.
Hiša je bila skozi čas skrbno vzdrževana in sicer:
Hiša ima pridobljeno gradbeno dovoljenje; uporabno dovoljenje je v fazi pridobivanja.
Posebna dodana vrednost nepremičnine je njena lega ob kanalu, prijetna zelenica z vrtom ter funkcionalna medetažna zasnova, ki omogoča veliko zasebnosti in odličen izkoristek prostora.
Balkon na zahodni strani, dostopen iz dveh spalnic, ponuja čudovit in umirjen pogled na zelenje ob kanalu, kjer se prostor vizualno razširi v naravo. Namesto klasičnega mestnega pogleda imate pred seboj odprto zeleno kuliso, drevesa in mir, ki ustvarjajo občutek, kot da niste več v mestu.
Ta razgled ni le estetski dodatek, temveč vsakodnevna bivalna izkušnja. Popoldansko sonce, odprt pogled in odsotnost neposredne pozidave prostoru dajejo zračnost ter občutek svobode, ki ga pri mestnih nepremičninah redko najdemo.
To ni le hiša – je občutek. Občutek miru, zasebnosti in povezanosti z naravo, kljub temu da imate vse prednosti mestnega življenja na dosegu roke.
Hiša je vseljiva po dogovoru in je odlična priložnost za bivanje večje družine, medgeneracijsko skupno bivanje ali za par, ki si želi več prostora in zasebnosti.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.